近日，一些场所要求辞让输入东说念主名查询房产信息的规定激励社会热议。
如福建省漳州市出台的《房屋权属登记信息查询暂行办法》、江苏省盐城市出台的《盐城市房屋登记信息查询惩处办法（试行）》都明确规定，除请求查询本东说念主房屋信息和国度公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名（称呼）、身份证号为条目进行查询。
2月18日，盐城市住房保险和房产惩处局称，上述办法仅仅为表率里面责任主说念主员查询，保护个东说念主秘籍。
不外，许多东说念主却不承情。当“房叔”、“房姐”事件盈篇满籍之际，许多网民以为此举可能堵死公众监督官员的终末一扇窗户。
当官员财产公示、惩治衰弱以及个东说念主信息保护这些问题纠缠在沿途时，解开其中任何一个，看似都异常穷苦。比如，“以东说念主查房”的补助者可能也会遇到个东说念主信息露出，成为“受害者”；而在官员财产公开未能法律化、轨制化时，公众不吝“杀敌一千，自损八百”，以糟跶个东说念主秘籍来换取发现衰弱的破裂口。
“把官员的财产信息置于公众的监督之下，并不是一个手艺问题。”中山大学政事与全球事务惩处学院副院长倪星在汲取中国后生报记者采访时暗示，咫尺是难在了轨制打算和政事决心上。
“以东说念主查房”是违法作念法
骨子上，不动产登记公示是许多国度和地区的通行作念法，仅仅公开的范畴有所不同。
在好意思国，惟有网上输入房屋地址，就不错查到房屋建筑价值、地盘价钱，以及房屋的往复历史、结构、历史价钱和业主房产税纪录等信息。要是这些信息仍然不够全面，用户不错在政府网站上连续了解筹商信息，如房屋账户历史、账单与评估、豁免与减免信息等。
在香港，用户不错登录“地盘注册处”（香港尽头行政区政府发展局下辖部门）的网站，按照地址、地段查找房屋业主的姓名、往复纪录、地租、地盘租期等信息。有业内东说念主士暗示，房产信息包括业主姓名，但不包括业主的个东说念主贵寓；况兼，也不是说香港任何东说念主都有权查询其他东说念主名下有若干不动产。
在我国，房屋信息的公开范畴有限。《物权法》第18条规定：“权力东说念主、横蛮关联东说念主不错请求查询、复制登记贵寓，登记机构应当提供。”也即是说，房产登记信息公开的范畴仅限于“权力东说念主、横蛮关联东说念主”。光显，就为监督而言，无为公众并不是官员此处真谛上的“横蛮关联东说念主”。
《房屋登记办法》主要草拟东说念主、参与《物权法》过头司法解释草拟、论证的中央财经大学法学院尹飞教练以为，实行不动产登记的标的是为了调节往复安全，房屋的当然气象和收尾气象是总计东说念主都有权查询的。
我国“以房查房”这方面更为详备的规定，可见于2008年住建部公布的《房屋登记簿惩处试行办法》，其中第14条规定，个东说念主和单元提供身份解析材料，不错查询登记簿中房屋的基本气象及查封、典质等权力收尾气象。
但就现存的法律和轨制而言，“以东说念主查房”一直是“违法”的作念法。
2012年6月1日，中国房地产登记首个行业法度《房地产登记手艺规程》珍摄现实。这份历程住建部批准发布的表淘气文献，是为合作《房屋登记办法》现实而颁布的。该文献明确规定，“登记贵寓不得仅以权力东说念主姓名或称呼为条目进行查询”。
也即是说，漳州、盐城等地的作念法仅仅在“重申”简略说“从严把执”这一规定。
尹飞暗示，要是房东不思往复，任何一个说我方思买这个房的东说念主，都来查询房东信息，那即是滋扰他东说念主权力。
官员财产不是个东说念主秘籍
咫尺，公众对官员的监督，频频从烟草、腕表、皮带、瞻念照动手，因此，被扳倒的官员都具有偶发的概略情味。从某种进度上说，公众监督官员苦无抓手。因此，跟着住建部城市个东说念主住房信息系统联网工程的鼓舞，社会公众交付在“以东说念主查房”的反腐祈望越来越大。
以东说念主查房，说白了，即是要知说念某个东说念主名下有若干房产。但要详情一个东说念主，除了东说念主名，频频需要他的身份证号、电话等更详备的信息。
这些信息中，哪些属于个东说念主秘籍，在法律上于今尚未明确。有统计称，咫尺有近40部法律、30余部法例，以及近200部规定触及个东说念主信息保护，其中包括表率互联网信息规定、医疗信息规定、个东说念主信用惩处办法等。但这些散播的规定，并不成从源流上对个东说念主信息的性质进行永别和保护。
中山大学电子政务决策中心主任蔡立辉在汲取采访时暗示，总计信息都要分级，按照奥妙的进度进行分级，分为无条目向社会公开的信息和依请求公开的信息。要是是别称官员，他的姓名、责任单元、办公室电话都必须公开。但对无为公民来说，电话就属于秘籍了。
也即是说，官员与无为东说念主的个东说念主信息受保护进度是不同的。
“对一般东说念主来说，房产信息是比电话号码更为庞大的个东说念主秘籍，但官员的个东说念主和家庭财产却是应该纳入全球监督范畴的。”中国社会科学院副决策员吕艳滨在汲取中国后生报记者采访时暗示，要是官员的秘籍不受公众知情权的收尾，那就无法达到监督的服从。
“官员有若干套屋子，触及全球利益，不属于个东说念主秘籍。”倪星说，咫尺的问题是，该公开的莫得公开。反腐要靠公众补助，把官员的财产信息置于群众的眼睛之下，才略取信于民。
北京大学政府惩处学院教练李成言以为，官员手脚国度全球权力的掌执者，莫得秘籍权。在海外，一般而言，官员级别越高，权力越大，需要公开的个东说念主信息也就越多，秘籍权也应该受到更大的收尾。
信息公开和信息保护要并驾都驱
2012年，原任广州市城市惩处概括国法局番禺分局政委的蔡彬被查实与家庭成员领有22套房产，但他只禀报了两套。随后，广州市房地产档案馆露出“房叔”房产信息的责任主说念主员，被恐惧岗亭并赐与行政记过刑事背负。
一样是在广州，网上一个帖子称“广州城建退休接洽李芸卿坐拥24套房产”。经广州市纪委查实，李芸卿着实身份为越秀城建集团下属一个打算院的退休工程师，其和3个男儿名下实有房产16套，资金来源都是正当收入，且都不是接洽干部。
既有贪腐官员被查，也有无辜庶民受累。奈何均衡信息公开与信息保护之间的关联？
吕艳滨以为，官员的房产信息公开不成以“负担”无为庶民为代价。以个东说念主住房信息系统为例，要是完毕了宇宙联网，那么，信息量将异常庞大，一朝遇到黑客报复，总计东说念主的个东说念主信息就有被窃取、铺张的风险。
“把反腐设立在这个系统上的风险瑕瑜常大的。”吕艳滨说，应该把属于官员的信息从手艺上“单并立理”，以镌汰资本和风险。比如，不错按照级别、职务，由组织东说念主事部门汇聚录入，从便于公众监督的角度起程，制定专诚的廉政法，来规定哪些官员信息应公开、哪些可供查阅。
中国社会科学院法学决策所宪法与行政法决策室主任周汉华以为，两个事件背后都是轨制之痛，一是政府信息公开，尽头是官员财产公开轨制的缺失；一是个东说念主信息保护轨制的缺失。轨制缺失导致的径直后果，即是信息惩处堕入无法例制的状态：一方面，触及政府及官员的信息不公开、不透明，难以监督；另一方面，公民的个东说念主信息无法赢得有用保险，露出严重。
“保护公民个东说念主信息和官员财产公示是两个问题。”吕艳滨以为，官员财产应按照法定要领公开，不成因为咫尺缺少公开官员财产的筹商轨制，就应付露出别东说念主的信息。
可是，咫尺，这两个问题都莫得在法律上进行永别和明确，也即是说，莫得顶层打算。2005年提交的《个东说念主信息保护法》众人意见稿，于今未能干预珍摄立法要领。而官员财产公开，还停留在民间敕令阶段。
中国东说念主民大学教练莫于川曾暗示，信息公开与信息保护需要相得益彰，需要配套的法制，两者才略达到动态的均衡。许多政府部门掌执了大批公众个东说念主信息，缺少严格表率的个东说念主信息保护，就很难在政府信息公开与个东说念主信息保护之间找到均衡。