新京报贝壳财经讯10月29日，杭州地盘商场迎来3宗涉宅用地出让。最终，2宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交价约36.67亿元。
据中指究诘院统计，上述3宗地块总出让面积11.64万遍及米，总决策建面19.86万遍及米，挂牌肇始价约30.22亿元。
本日热度最高的地块应属湘湖板块低密宅地——蜀山单位(蜀山南片区)XS150201-73地块，诞生用大地积63644遍及米，决策建筑面积66826.2遍及米，容积率仅1.1，建筑限高36米，肇始价约11.69亿元，肇始楼面价17500元/遍及米。据了解，该地块引诱了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍，过程61轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司(简称“滨江”)以总价17.69亿元竞得，成交楼面价26479元/遍及米，溢价率高达51.31%。
中指究诘院华东大区常务副总高院生指出，蜀平地块紧靠湘湖旅游度假区，容积率仅1.05，比之前邻近其他楼盘1.3的容积率还低，且不限价，讨论到当今板块内低密改善销售去化较好，该地块成为本轮土拍最热点的地块，过程61轮竞价最终由滨江以51.31%的高溢价率摘得，有望成为滨江在湘湖板块打造的继湘湖壹号和湘湖里后又一个高端低密社区。
与此同期，北干西单位XSCQ1203-11地块，过程10轮竞价，由江苏联益房地产斥地有限公司以总价3.18亿元竞得，成交楼面价16304元/遍及米，溢价率16.45%。由于此前杭州全面取消了新址限价，该地块成为了临了一宗限价地块。此外，杭州市余杭区良渚东单位YH030704-05地块，最终由中建三局城市投资运营有限公司以底价15.79亿元摘得。
高院生示意，举座来看，10月杭州计谋热度接续房地产中介，土拍商场分化依旧，热点低密宅地受到多家争抢，但房企举座拿地依旧偏感性。