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国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据
2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等身分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱飞腾。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均连给与窄。
一、各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比连接飞腾
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅与上月雷同。其中，北京、上海和深圳分别飞腾0.1%、0.2%和0.4%，广州下落0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月飞腾0.1%转为下落0.1%。其中，深圳飞腾0.3%，北京握平，上海、广州分别下落0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月飞腾0.1%转为握平；二手住宅环比下落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅与上月雷同。
伸开剩余67%二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连给与窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海飞腾5.6%，北京、广州和深圳分别下落5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下落2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
隆重：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市差别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
70个大中城市商品住宅
销售价钱变动情况
附注：
1.拜访范畴：各城市的市辖区，不包括县。
2.拜访阵势：新建商品住宅销售价钱拜访为全面拜访，基础数据招揽当地房地产科罚部门的网签数据；二手住宅销售价钱拜访为要点拜访和典型拜访相勾搭，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住奇迹平台等相关企业上报和拜访员实地采价。
3.价钱指数的研究阵势详见《房地产价钱统计报表轨制》。
4.如某城市当月无成交，则视为价钱水平总体无变动。
本期剪辑 邹姗
发布于：上海市