就在今天，我左近的邻居搬走了，搬到了市中心的老少区，搬家的时候我问他：当今外出等于电梯，搬夙昔可就没电梯了，你能恰当吗？邻居笑着对我说：要的等于步梯房，爬楼梯多好，我买的3楼，楼层又不高，还能进修肉体，这几年住高层，坐电梯都坐够了，并且，改日细则是步梯房越来越吃香，住电梯房问题太多，常常髦了！听完以后，我笑笑没讲话，目送他进了电梯。
回到家以后，我一直在想考邻居说的阿谁问题：改日，果真是步梯房会越来越吃香吗？为了弄泄露这个问题，我出奇请问了一位懂行东说念主，亦然我的好一又友，宇宙百强某房企的济南营销严防东说念主。
通过与他的换取，我对电梯房和步梯房改日的发展趋势有了全新的意识，止境是到2030年，这5年间，电梯房和步梯房，哪个会更吃香？对比果真很彰着。
想要透顶搞泄露这个问题，咱们不仅要琢磨刻下的房地产阛阓趋势，还要猜度改日几年的社会发展、时间卓越和计谋导向，采纳电梯房，一经步梯房，照实很伏击，因为它不仅关乎咱们的居住舒结果，还与房产的保值增值能力有着密切的关联。
先说说电梯房的优点。
1、交通便利。电梯，不错从简咱们高下楼的时分与膂力，止境是老东说念主和小孩，不心爱爬楼梯，或者因为肉体情况，不符合爬楼梯，乘坐电梯就不错处置他们的问题，还有佩戴重物的时候，电梯更是不错给咱们很大的方便。
2、视线轩敞。电梯房，频繁是指高层住宅，唯有是高层住宅，就势必领有更好的采光和视线，居住体验更好。（1、2、3楼以外）
3、保值增值后劲大。电梯房，因为它的出行方便以及当代化的打算，包括物业干事、绿化等，更能让年青购房者心爱，保值增值的后劲比较大。
再说说电梯房的漏洞。
1、对电梯的依赖度高。一朝电梯出现故障或者停电，高层居民将会濒临出行不方便的问题。
2、公摊面积大。一般来说，电梯房的公摊大约在20%~30%之间，恶果就会导致本色使用面积的减少。
3、固定支拨较多。比如物业费、车位治理费、车位费等等，都要比步梯房更高，固定支拨较多。
然后是步梯房的优点。
1、价钱亲民。比拟电梯房，步梯房的价钱更低廉，符合预算有限的购房者。
2、公摊面积小。一般来说，步梯房的公摊大约在10%以下，得房率高，本色使用面积更大。
3、安全性高。步梯房，东说念主口密度小，楼层低，万一碰到失火等突发情况，逃生速率更快。
4、社区氛围好。步梯房，频繁是指老少区，老少区的居民年岁遍及偏大，互动多，社区氛围更浓厚。
终末是步梯房的漏洞。
1、出行未便。主如果指老东说念主和小孩，腿脚不方便，爬楼梯就会比较努力。
2、模式老化。无论是清楚，一经管说念，都可能存在老化的问题，居住体验不好。
3、增值空间有限。当今大巨额年青东说念主都不心爱老少区的生计环境和氛围，莫得年青东说念主的接盘，增值空间当然相对有限。
通过以上对电梯房和步梯房优漏洞的分析，不错很彰着地看出来，电梯房要比步梯房有上风，改日也会越来越吃香。
凡是事都莫得皆备的！连年来，跟着《对于进一步加强城市和缔造风貌治理行径》等计谋的接踵出台，改日中小城市将会严格戒指新建超高层住宅，县城住宅将会以多层为主。在这么的计谋布景下，也就预示着改日城市中新建的高层住宅会越来越少，同期，旧改计谋的出台，也意味着会对步梯房进行升级转变，在进程修缮以后的步梯房，价值会不会普及？个东说念主以为，概率一经很是大的。
但雷同不成否定的是，跟着老龄化社会的按捺加重，老年东说念主口的比例会逐步加多，老年东说念主会心爱高下楼不方便的步梯房吗？当然不会！这是不是也意味着电梯房的需求会进一步飞腾？概率雷同很是大，因为电梯房的出行方便，对老年东说念主一经很有迷惑力的。
总的来说，到2030年，电梯房和步梯房，哪个更吃香？我以为莫得程序谜底！但非要让我选一个的话，我会采纳电梯房！因为电梯房的漏洞，咱们大多不错接收，但步梯房的漏洞，好多都是“硬伤”，着实没东说念主不错接收，比如咱们上文中提到的模式老化、出行未便、增值后劲有限，这些哪个你能接收？谜底可想而知。
要而言之，对于那些追求出行方便，肃穆生计品性和改日增值后劲的购房者来说，不错优先采纳电梯房，但那些对于预算有限，肃穆性价比和本色使用面积的购房者来说，步梯房等于不二之选！对此，你何如看？