12月17日，上海市统计局发布统计数据，2024年1-11月，上海市房地产建造投资比旧年同时增长5.4%。
具体而言，商品房施工面积16196.18万浮浅米，下跌1.9%。其中，住宅施工面积7508.03万浮浅米，下跌3.3%。
商品房新开工面积1968.50万浮浅米，下跌6.1%。其中，住宅新开工面积1106.35万浮浅米，下跌7.1%。
商品房完满面积1202.47万浮浅米，下跌26.9%。其中，住宅完满面积619.05万浮浅米，下跌36.4%。
商品房销售面积1469.86万浮浅米，下跌4.8%。其中，住宅销售面积1221.57万浮浅米，下跌3.5%。
58安堵客权略院权略总监陆骑麟指出，笔据数据分析，上海的房地产市集发达权贵优于寰宇平均水平，尤其是在商品住宅成交面积方面，前11个月仅下跌3.5%，这一跌幅远低于寰宇16%的平均水平。不仅新址市集发达强于寰宇趋势，二手房来去量也罢了了大幅反弹。扫尾12月17日，上海市二手房来去量已摧毁20万套大关，展望全年景交量将达到21万套，与2023年比拟增长了20%，这一收货在四大一线城市中尤为隆起。
新址市集的成交也不竭热度，11月成交进取攀升。据上海链家的监控数据涌现，11月份，上海全市共成交新建商品房6694套，环比增长27%，同比增长27%；成交金额577亿元，环比增长23%，同比增长46%；前11个月总共成交套数51036套。
从价钱而言，笔据国度统计局数据，上海新址价钱自2022年6月份以来环比合手续正增长，环比已衔接高潮30个月，何况自本年3月份至10月环比衔接8个月领涨；11月，上海新址价钱环比高潮0.6%，稳居寰宇前三。二手房价钱方面，11月上海环比高潮0.4%，也曾衔接两个月止跌回稳。
陆骑麟合计，上海楼市好像得到亮眼的收货与本年上海出台的一系列楼市策略密切筹谋。一方面，限购策略的合手续放宽，有用引发了始终在上海使命并有落户意愿的购房者的入市调整；另一方面，世俗住宅设施的放宽和税费免征年限的裁减，大幅诽谤了购房老本，从而引发了部分置换型购房需求。更病笃的是，上海当作经济中心城市的地位，眩惑了多数东谈主才涌入，为上海的住房需求提供了坚实的撑合手。