[界说]：阐明财政部2016年2月17日《对于退换房地产交游方法契税 贸易税优惠战略的奉告》:二、对于贸易税战略 个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的,全额征收贸易税;个东说念主将购买2年以上(含2年)的住房对外售售的,免征贸易税。办理免税的具体循序、购买房屋的时辰、开具发票、非购买格局得到住房活动特别他筹商税收处理法规,按照《国务院办公厅转发缔造部等部门对于作念好相识住房价钱责苟且见的奉告》(国办发〔2005〕26号)、《国度税务总局 财政部 缔造部对于加强房地产税收处理的奉告》(国税发〔2005〕89号)和《国度税务总局对于房地产税收战略彭胀中几个具体问题的奉告》(国税发〔2005〕172号)的关联法规彭胀。三、对于实施规模北京市、上海市、广州市、深圳市暂空虚施本奉告第一条第二项契税优惠战略登第二条贸易税优惠战略,上述城市个东说念主住房转让贸易税战略仍按照《财政部 国度税务总局对于调治个这个词东说念主住房转让贸易税战略的奉告》(财税〔2015〕39号)彭胀。上述城市之外的其他地区适用本奉告一齐法规。本奉告自2016年2月22日起彭胀。
