最近房价走势因城市分化的趋势越来越赫然，那么好多东说念主就思知说念将来究竟哪些城市的房价还具有高涨后劲？我其实在之前的著作中也作念过分析，将来具有高涨后劲的城市主要就是那几个大城市。
最近全国不是流行“遇事未定问deepseek”吗？于是我问问deepseek试试，望望它是怎么回复的？
Deepseek给出了房价具有高涨后劲的城市如下：
一线城市：深圳、上海、广州、北京
强二线城市：杭州、成齐、南京、合肥
后劲型城市：苏州、西安、武汉
固然有东说念主可能会说，不同的东说念主去问相同的问题，deepseek输出的谜底可能齐是不一样的。这个照实是现在这类东说念主工智能大模子广泛存在的问题，然而deepseek给出的谜底如故具有一定的参考作用的。
说真话，deepseek上述输出的城市名单，跟咱们我方分析得出的城市名单也有几个城市的互异，然而重要的逻辑如故一致的，主要如故要从城市的经济、产业、东说念主口以及楼市现在及将来的供需情况来决定。
从全球其他国度和地区房地产商场发展历史来看，超等大城市的房价即即是在资格了大幅度下落更始后，最终齐能在危境之后快速反弹况且陆续革命高。为何是这模样的，其实是有其背后的逻辑的。
超等大城市具有相配多的稀缺资源，比如说产业发展上风就能为年青东说念主提供更多的发展契机，还有更完善的城市基础时势，大约晋升居住者的便利性和舒要领，上风的教会资源和医疗资源，也让小孩教会和个东说念主的医疗健康有所保险等等，这些齐是劝诱年青东说念主连续流入的原因，从而也带来大齐的新增住房需求。但试验上这些大城市的物理空间限制弗成能无物化的扩大，住房供应是有天花板的，这就意味着这些超等大城市的住房商场弗成能出现完全的供大于求的情况，以致一直处于一种稍稍供不应求的情状，房价跟着收入增长及货币推广而高涨亦然泛泛的。
固然国内的情况与其他所在的情况如故有很大互异的，毕竟国内的东说念主口广阔、城市也广阔。除了现在变成四个一线城市这么的超等大城市，将来还有像杭州、成齐、武汉等这么具有发展为超等大城市的城市，这些城市对东说念主口也具有很大的劝诱力，将来这些城市的房价亦然具有一定的高涨后劲。
不外由于房价照旧由了普涨的周期，即便这些已有的超等大城市如故将来具有后劲成为超等大城市的城市，也不会每个片区的房价齐会高涨的，区位的经受会显得越来越要紧了，房价果真具有高涨后劲的如故那些中枢片区或是城市将来要点发展的片区。