湖北日报全媒记者刘胜通信员吴荣蓉梁鹏
“红本本”终于得手了！近日，恩施州巴东县三不雅凤凰城小区1296户业主们等来了好音信，困扰他们多年的“有房无证”的问题终于处理。
三不雅凤凰城小区建于2014年，开导过程中因企业资金链断裂、地皮被典质，永恒无法办理不动产登记。为保险购房者职权，巴东县当然资源和蓄意局蜕变职责模式，探索出“按套解封，逐套解押”的观念，经过50天多部门荟萃攻坚，在旧年12月将办证渠谈一谈买通。
为潜入贯彻落实省委、省政府和省纪委监委对于蚁集整治世界身边邪门歪道和沉沦问题职责部署要求，省当然资源厅自旧年8月以来，在全省开展不动产登记难问题专项整治，摸排留传历史问题823个，到年底共为23.6万户世界买通办证通谈，惠及世界59万东谈主。
听民声解民忧
“烦隐衷”化为“舒坦事”
不动产登记难问题，全省到底有几许？有哪些难点、堵点？世界有哪些所愁、所盼？
旧年8月初，湖北省当然资源厅向社会公布举报投诉电话和邮箱，蚁集相聚企业和世界不动产登记难问题陈迹。“每个方位齐要公开不动产登记难问题陈迹和投诉举报电话，实行24小时接听，作念到件件有落实，事事有复兴。”厅主要认真东谈主刻薄明确要求。
全省累计受理世界诉求1110条，摸排发现的问题神色823个(波及房屋23.6万套)。
省委、省政府、省纪委监委出台《湖北省容错纠错职责观念(试行)》，饱读动各地因地制宜探索蜕变举措，构建化解问题新机制。省当然资源厅会同省公安厅、省住建厅、省税务局、省东谈主民法院、省国动办、东谈主民银行湖北分行等部门和单元，把柄“谁审批谁认真”原则，建设会商机制共同掂量、共同推动处理问题，在此基础上，出台《职责指引》，在现存的法律、行政法例框架下给予下层最大铁心的策略救济。
“盼了十年的证终于拿到了手，‘烦隐衷’化为‘舒坦事’。”旧年10月1日，中华东谈主民共和国成立75周年之际，孝感市云梦县城关镇正业阳光小区内，业主代表万忠家从省当然资源厅主要认真东谈主手中不动产权证粗糙不已。
正业阳光小区共有业主256户，由于该神色存在未通过蓄意核实、未通过工程结束验收、地皮使用权典质、地皮使用权被国法查封、开导企业欠税(未开具升值税发票)“五类”历史留传问题，迟迟幽闲不了办理不动产权证的要求，成为困扰业主多年的“心结”。
省、市、县三级联手，充分诓骗“证缴分袂”“票税分袂”“罚缴分袂”系列措施，分类解难、逐个击破，最终妥善化解了小区办证真贵。
为世界处理烦隐衷获取了各地指引的爱好。武汉、孝感、十堰、咸宁、黄石、恩施等多地宝石“一霸手”上阵，实施分类处置，精确化解。襄阳、宜昌等市州摊派认真同道组织联系部门潜入问题楼盘、登记窗口，亲临一线带领，处理问题。
精确把脉问诊
“新设施”破解“老真贵”
“等了10多年，今天终于拿到‘大红本’了。”日前，家住十堰市皓景丽苑小区的程女士拿着刚刚领到的不动产权文凭，答应地说。
该小区于2013年预售，共有业主220户，因为存在违建、消防未验收、欠缴地皮出让金等问题导致交房十多年，业主迟迟拿不到不动产权文凭。该神色被纳入市不动产登记历史留传问题化解清单后，十堰市当然资源和城乡诞生局先后5次与业主代表商议问题化解决策，现场督办违建铲除与消防隐患整改，互助税务等部门加速手续办理，70天内为业主开动登记，妥善高效化解了矛盾隐患。
为服务好不动产登记“终末一公里”，该局对情况复杂的神色实行包案认真制，扩充“一个神色、一个专班”，潜入神色现场看望果然情况，与业主代表、开导商濒临面闲谈，摸清问题要津，推动问题化解。
省当然资源厅确权登记处联系认真东谈主自大，十堰市的“三分四制”教养(三分为证缴分袂、证罚分袂、证验分袂；四制为承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制)、云梦县的四步职责法(一会审、二分袂、三疏通、四容缺)，为全省举座职责提供了有价值的鉴戒规范。
“世界无弊端你就办，如有拖累咱们来担。”省当然资源厅主要认真东谈主表态。
省当然资源厅推介89个项蓄意化解教养供各地鉴戒。举例，针对未通过结束验收、整改时限较长的问题，云梦县正业阳光小区，由住建局对神色下达限期整改单，同期按县政府专题会议要求，县处遗办、住建局、当然资源和蓄意局荟萃出具《神色工程诞生情况联系阐述》，明确先行开动办理登记；针对欠缴税费的问题，十堰市张湾区皓景丽苑神色，通过国法诉讼市仲裁委判决并强制现实追缴，同步开动办证。郧阳区金色港湾小区，苦求法院照章接管强制措施，通过查封开导企业名下未销售的房源和有用钞票、拍卖什物抵债等方法和路线赐与追缴，同步开动办证。
优化登记历程
“当下改”更要“长久立”
“一手拿钥匙、一手拿‘房本’，安全感满满。”2024年12月11日，卓尔.恩施客厅置业者张女士拿到不动产登记文凭后，喜笑貌开。
同期，十堰德润华府等14个小区共8000余名世界一手拿到房门钥匙、一手拿到“大红本”。
“交房即交证”是全省当然资源部门进一步优化不动产登记行状历程的有用探索。
全省当然资源系统把推动蚁集整治、问题整改和建设长效机制招引起来，一体鼓吹存量问题消化和新增问题约束。
——延续强化用地、蓄意、诞生、结束验收、房屋销售、典质等全链条监管，健全条约备案与预报登记衔尾机制，酿成不动产登记领域长效照顾机制，让世界登记不再难。
——严厉打击房地产阛阓违法神色融资、掩蔽典质担保查封事项、偷逃税款等造孽违法活动，整治步履阛阓法度。
——对蚁集整治阶段尚未整改完成的个别问题，将督导纳入常态化整改，确保问题透顶销号。
——加大金融、财政救济力度，优化供地和商品房销售照顾，全面落实二手房“带押过户”，探索推动一手住房“带押过户”，饱读动有要求的方位探索现房销售试点。
——膨胀“多测合一”“荟萃验收”“交房即交证”等典型教养，从起源上幸免新增问题。
——从行政监督和物权登记公示两方面预防来回风险，阻绝“一房二卖”等造孽活动。
全省当然资源系统新建、优化、完善划定轨制255份，酿成一批具有创举性、带领性和步履性的轨制效果，既捏化解收效、又捏风险预防，常态长效处理不动产“登记难”问题。