城邦国度新加坡，天然面积不大，但在政府科学的测度与设立才略带动下，分为了五大区域：中部、东部、东北部、西部、北部，这几个部分归并，构成了新加坡的28个邮区。
对新加坡有所了解的东谈主可能对邮区并不生分，非凡是战斗房产信息时，时常会听到第九邮区、第十邮区这么的说法。实质上这是新加坡的老式街区画分，天然有了六位邮政编码后官方照旧不再这么使用，但地产限制仍然沿用以前的诀别来指代不同的区域。
新加坡优质黄金地段对于绅士富豪来讲，邮区中的9、10、11是传统里最优质的的黄金地段，是新加坡经济、文化、政事的中枢中央区域。这里云集了新加坡生意金融中心、高等公寓与优质别墅林立，许多买家看中这个地段，亦然在于其保值、增值的后劲。
闻明的武吉知马、乌节路等齐坐落在此黄金地段，土产货富豪与异邦高净值东谈主群齐可爱居住在这里。而得志风雅活命与孩子学习需求的，还当属第10邮区。
新加坡能排得上榜的名校，泰半齐在第10邮区隔壁。李显龙总理母校国度低级学院、南洋小学、南洋女子中学、新加坡女子学校、好意思以好意思女校、华裔中学等齐在此区域，足认为闻名遐尔的“教养圣地”第10邮区树名。
第10邮区的房产价钱趋势不管是自住照旧买房投资，业者对房产的保值、增值齐抱有期待。把柄内行的分析，第10邮区的长期方单、非有地住宅物业，价钱复合年增长率为3.7％，而其他非长期产权同类物业的复合年增长率仅为2.9％。而往时15年里（2004-2019），第10邮区年增长为13.83%。
从内行的数据表上咱们不错看出，2008年金融危急时，新加坡的房产增长将至低谷，但在隔年（2009）便呈现出爆发式增长！正因如斯，好多东谈主将2020年与2008年作念了个对比，内行也因此示意：新加坡的房产走势将执续高潮。
“新加坡经济可能会从超出预期的外部需求中赢得周期性复苏。鉴于经济环境的蜕变会对房地产市集变成径直影响，宏不雅经济远景的改善将会为房地产市集的复苏提供扶持。”摩根士丹利示意。
若是按照这么的发展，新加坡房价将会每年高潮5%-6%，而处于第10邮区黄金地段的私邸，则会爆发出更热烈的生命力。
什么本领在新加坡买房相比好？有内行分析谈，奉陪新加坡疫情的渐渐得控，银行利率也处于一个超低水平，不罕有地前瞻的投资者涌入新加坡，以成批购买的方式下场“捡漏”，危急也成为投资房产的好时机。
为什么这么说呢？其实一张图就很好地解说了这个问题。
咫尺，新元拆息率照旧从1.7、1.8径直跌破了1%，震幅可谓卓绝大，据内行的分析，其跌势还有可能会络续。不外对买家来讲，此利率的下降算是一件善事情。利率缩短，代表利息也会简洁异常可不雅的数字，买的屋子越金贵，简洁的利息也就越多。
而对于念念要投资的东谈主们而言，当今更是不行多得的入场契机。买投资房，在我方的财务不错罗致的情况下，利率越低本钱越低，日后卖房套现的得利空间也就更大。
在这么的利好信息下，聘请私邸的地段以及属性就异常挫折，比如第十邮区这类的黄金路段， 又莽撞具有长期方单的房产。
能传承钞票的房产新加坡的房产方单分为99年、999年、长期方单。但连年来真确不错拿到长期方单的房产可谓少之又少，若是能买到一处长期方单的私邸，不仅资产保值，更能传承钞票。
也等于说，买到长期方单的私邸，就算百岁之后，这套屋子的通盘权仍然属于你的子孙后代，就算设立商换了，也不影响房产的传承。那么，若是念念买一处即有长期方单，又位处新加坡优质黄金地段的私邸，应该如何聘请？
领有7栋12层私邸，638个单元，占地326,764平淡英尺（接近5个新加坡好意思术馆）的豪华“大”屋子——绿墩雅苑（Leedon Green）映入眼帘。
“洞天福地”绿墩雅苑交融天然，交融活力，交融先锋。绿墩雅苑（Leedon Green）地处第10邮区黄金地段，相近Cornwall Garden与Leedon Park，活命环境优胜。
毗邻列入宇宙文化遗产名录的Botanic Gardens（植物园）与Dempsey Hill，住在绿墩雅苑（Leedon Green），就像把公园搬进了家。
门口的公园大，小区和房间也大。绿墩雅苑（Leedon Green）在326,764平淡英尺的地盘上只修建7栋住宅，其楼间距远跳跃粗俗小区，这亦然绿墩雅苑（Leedon Green）的一房室、两房室、三房室、四房室齐要比粗俗的同户型住宅看起来要大好多的原因。
不外，买屋子并不是一件小事。在买房前，咱们需要了解新加坡的优质路段、最新银行贷款利率及贷款方式等等。惟有了解了这些内容，才略用同等的价钱买到更保值、增值的房产。
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来源： 新加坡万事通